Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 072 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 072 462 zł na 10 lat będzie kosztował 30 554 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 470 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 518 420 zł
| Cena: | 19 072 462,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 773 332,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 518 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 554 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 083 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 470 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 823 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 117 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 779 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 790 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 165 216 zł | 8% | 10 lat | 27 498 676 zł | 3 675 588 zł | 23 823 088 zł | 147 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 979 708 zł | 8% | 10 lat | 33 609 493 zł | 4 492 385 zł | 29 117 108 zł | 180 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 072 462 zł | 4% | 10 lat | 30 935 534 zł | 4 156 462 zł | 26 779 072 zł | 173 559 zł |
| Większy wkład własny | 19 072 462 zł | 18% | 10 lat | 29 714 896 zł | 3 924 541 zł | 25 790 356 zł | 141 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 072 462 zł w kredycie na 17 546 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 546 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 829 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 376 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 804 zł czyli o 30 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 829 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
