Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 079 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 079 941 zł na 10 lat będzie kosztował 30 947 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 789 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 533 132 zł
| Cena: | 19 079 941,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 776 772,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 533 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 947 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 158 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 789 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 110 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 468 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 480 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 171 947 zł | 4% | 10 lat | 27 852 898 zł | 3 742 282 zł | 24 110 616 zł | 156 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 987 935 zł | 4% | 10 lat | 34 042 431 zł | 4 573 901 zł | 29 468 530 zł | 190 990 zł |
| Większy wkład własny | 19 079 941 zł | 8% | 10 lat | 30 566 066 zł | 4 085 588 zł | 26 480 478 zł | 164 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 079 941 zł w kredycie na 18 316 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 316 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 085 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 402 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 353 zł czyli o 29 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 085 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
