Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 987 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 987 935 zł na 10 lat będzie kosztował 34 042 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 468 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 286 445 zł
| Cena: | 20 987 935,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 654 450,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 286 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 042 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 573 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 468 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 521 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 415 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 128 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 889 142 zł | 4% | 10 lat | 30 638 188 zł | 4 116 511 zł | 26 521 677 zł | 171 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 086 729 zł | 4% | 10 lat | 37 446 674 zł | 5 031 291 zł | 32 415 383 zł | 210 089 zł |
| Większy wkład własny | 20 987 935 zł | 8% | 10 lat | 33 622 672 zł | 4 494 147 zł | 29 128 526 zł | 180 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 987 935 zł w kredycie na 20 148 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 148 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 694 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 842 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 689 zł czyli o 32 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 694 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
