Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 270 zł na 10 lat będzie kosztował 3 135 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 824 zł
| Cena: | 1 909 270,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 264,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 135 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 343 zł | 4% | 10 lat | 2 821 520 zł | 377 743 zł | 2 443 776 zł | 15 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 197 zł | 4% | 10 lat | 3 448 524 zł | 461 686 zł | 2 986 838 zł | 19 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 270 zł | 8% | 10 lat | 3 096 837 zł | 412 460 zł | 2 684 377 zł | 16 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 270 zł w kredycie na 1 832 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1832900.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 832 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 441 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 349 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
