Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 270 zł na 10 lat będzie kosztował 3 096 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 824 zł
| Cena: | 1 909 270,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 264,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 096 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 343 zł | 8% | 10 lat | 2 787 153 zł | 371 214 zł | 2 415 939 zł | 14 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 197 zł | 8% | 10 lat | 3 406 520 zł | 453 706 zł | 2 952 815 zł | 18 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 270 zł | 4% | 10 lat | 3 135 022 zł | 419 715 zł | 2 715 307 zł | 17 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 270 zł | 18% | 10 lat | 3 012 829 zł | 396 498 zł | 2 616 330 zł | 14 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 270 zł w kredycie na 1 756 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1756529.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 756 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 340 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 501 zł czyli o 3 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
