Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 929 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 549 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 757 136 zł
| Cena: | 1 909 937,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 571,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 757 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 929 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 549 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 944 zł | 28% | 10 lat | 2 636 860 zł | 342 603 zł | 2 294 257 zł | 10 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 931 zł | 28% | 10 lat | 3 222 829 zł | 418 737 zł | 2 804 092 zł | 13 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 938 zł | 18% | 10 lat | 3 013 882 zł | 396 637 zł | 2 617 245 zł | 14 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 938 zł w kredycie na 1 375 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1375155.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 375 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 832 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 267 zł czyli o 3 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
