Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 938 zł na 10 lat będzie kosztował 3 013 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 617 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 757 136 zł
| Cena: | 1 909 937,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 571,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 757 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 013 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 617 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 944 zł | 18% | 10 lat | 2 712 493 zł | 356 973 zł | 2 355 520 zł | 12 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 931 zł | 18% | 10 lat | 3 315 270 zł | 436 300 zł | 2 878 969 zł | 15 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 938 zł | 8% | 10 lat | 3 097 919 zł | 412 604 zł | 2 685 315 zł | 16 425 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 938 zł | 28% | 10 lat | 2 929 844 zł | 380 670 zł | 2 549 175 zł | 11 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 938 zł w kredycie na 1 566 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1566149.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 566 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 086 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 387 zł czyli o 3 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
