Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 938 zł na 10 lat będzie kosztował 3 136 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 716 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 757 136 zł
| Cena: | 1 909 937,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 571,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 757 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 136 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 716 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 944 zł | 4% | 10 lat | 2 822 506 zł | 377 875 zł | 2 444 630 zł | 15 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 931 zł | 4% | 10 lat | 3 449 729 zł | 461 848 zł | 2 987 882 zł | 19 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 938 zł | 8% | 10 lat | 3 097 919 zł | 412 604 zł | 2 685 315 zł | 16 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 938 zł w kredycie na 1 833 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833540.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 442 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 356 zł czyli o 2 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
