Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 938 zł na 10 lat będzie kosztował 3 097 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 685 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 757 136 zł
| Cena: | 1 909 937,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 571,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 757 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 097 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 685 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 944 zł | 8% | 10 lat | 2 788 127 zł | 371 343 zł | 2 416 783 zł | 14 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 931 zł | 8% | 10 lat | 3 407 711 zł | 453 864 zł | 2 953 846 zł | 18 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 938 zł | 4% | 10 lat | 3 136 118 zł | 419 862 zł | 2 716 256 zł | 17 380 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 938 zł | 18% | 10 lat | 3 013 882 zł | 396 637 zł | 2 617 245 zł | 14 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 938 zł w kredycie na 1 757 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757142.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 340 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 508 zł czyli o 3 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
