Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 910 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 910 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 136 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 716 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 757 419 zł
| Cena: | 1 910 081,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 637,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 757 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 136 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 716 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 719 073 zł | 4% | 10 lat | 2 822 718 zł | 377 904 zł | 2 444 815 zł | 15 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 101 090 zł | 4% | 10 lat | 3 449 989 zł | 461 883 zł | 2 988 107 zł | 19 120 zł |
| Większy wkład własny | 1 910 081 zł | 8% | 10 lat | 3 098 152 zł | 412 635 zł | 2 685 517 zł | 16 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 910 081 zł w kredycie na 1 833 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833678.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 442 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 358 zł czyli o 2 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
