Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 910 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 910 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 098 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 685 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 757 419 zł
| Cena: | 1 910 081,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 637,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 757 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 098 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 685 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 719 073 zł | 8% | 10 lat | 2 788 337 zł | 371 371 zł | 2 416 966 zł | 14 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 101 090 zł | 8% | 10 lat | 3 407 967 zł | 453 898 zł | 2 954 069 zł | 18 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 910 081 zł | 4% | 10 lat | 3 136 354 zł | 419 893 zł | 2 716 461 zł | 17 382 zł |
| Większy wkład własny | 1 910 081 zł | 18% | 10 lat | 3 014 109 zł | 396 667 zł | 2 617 442 zł | 14 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 910 081 zł w kredycie na 1 757 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757275.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 341 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 509 zł czyli o 3 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
