Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 911 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 911 795 zł na 10 lat będzie kosztował 3 100 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 687 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 760 790 zł
| Cena: | 1 911 794,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 425,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 760 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 100 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 687 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 615 zł | 8% | 10 lat | 2 790 838 zł | 371 705 zł | 2 419 134 zł | 14 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 102 974 zł | 8% | 10 lat | 3 411 025 zł | 454 306 zł | 2 956 719 zł | 18 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 911 795 zł | 4% | 10 lat | 3 139 167 zł | 420 270 zł | 2 718 897 zł | 17 397 zł |
| Większy wkład własny | 1 911 795 zł | 18% | 10 lat | 3 016 812 zł | 397 022 zł | 2 619 790 zł | 14 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 911 795 zł w kredycie na 1 758 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758851.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 343 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 527 zł czyli o 3 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
