Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 912 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 912 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 933 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 761 267 zł
| Cena: | 1 912 037,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 537,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 761 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 933 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 834 zł | 28% | 10 lat | 2 639 759 zł | 342 979 zł | 2 296 780 zł | 10 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 103 241 zł | 28% | 10 lat | 3 226 372 zł | 419 197 zł | 2 807 175 zł | 13 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 912 038 zł | 18% | 10 lat | 3 017 195 zł | 397 073 zł | 2 620 122 zł | 14 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 912 038 zł w kredycie na 1 376 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1376667.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 376 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 834 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 284 zł czyli o 3 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
