Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 912 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 912 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 017 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 761 267 zł
| Cena: | 1 912 037,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 537,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 761 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 017 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 834 zł | 18% | 10 lat | 2 715 476 zł | 357 366 zł | 2 358 110 zł | 12 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 103 241 zł | 18% | 10 lat | 3 318 915 zł | 436 780 zł | 2 882 135 zł | 15 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 912 038 zł | 8% | 10 lat | 3 101 325 zł | 413 057 zł | 2 688 267 zł | 16 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 912 038 zł | 28% | 10 lat | 2 933 066 zł | 381 088 zł | 2 551 977 zł | 11 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 912 038 zł w kredycie na 1 567 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1567871.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 567 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 088 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 407 zł czyli o 3 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
