Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 912 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 912 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 139 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 719 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 761 267 zł
| Cena: | 1 912 037,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 537,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 761 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 139 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 719 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 834 zł | 4% | 10 lat | 2 825 609 zł | 378 291 zł | 2 447 318 zł | 15 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 103 241 zł | 4% | 10 lat | 3 453 522 zł | 462 356 zł | 2 991 167 zł | 19 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 912 038 zł | 8% | 10 lat | 3 101 325 zł | 413 057 zł | 2 688 267 zł | 16 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 912 038 zł w kredycie na 1 835 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1835556.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 835 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 445 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 378 zł czyli o 2 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
