Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 912 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 912 038 zł na 10 lat będzie kosztował 3 101 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 688 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 761 267 zł
Cena: | 1 912 037,55 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 879 537,27 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 761 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 101 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 413 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 688 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 16 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 720 834 zł | 8% | 10 lat | 2 791 192 zł | 371 752 zł | 2 419 441 zł | 14 799 zł |
Kwota większa o 10% | 2 103 241 zł | 8% | 10 lat | 3 411 457 zł | 454 363 zł | 2 957 094 zł | 18 088 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 912 038 zł | 4% | 10 lat | 3 139 566 zł | 420 323 zł | 2 719 242 zł | 17 400 zł |
Większy wkład własny | 1 912 038 zł | 18% | 10 lat | 3 017 195 zł | 397 073 zł | 2 620 122 zł | 14 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 912 038 zł w kredycie na 1 759 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1759074.55 zł.
Kwota kredytu: | 1 759 075 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 584 446 zł | |
Całkowity koszt: | 2 343 520 zł | |
Rata miesięczna: | 19 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 529 zł czyli o 3 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.