Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 886 zł na 10 lat będzie kosztował 3 021 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 624 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 766 870 zł
| Cena: | 1 914 885,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 847,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 766 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 021 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 624 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 397 zł | 18% | 10 lat | 2 719 521 zł | 357 898 zł | 2 361 623 zł | 12 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 374 zł | 18% | 10 lat | 3 323 859 zł | 437 431 zł | 2 886 428 zł | 15 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 914 886 zł | 8% | 10 lat | 3 105 945 zł | 413 673 zł | 2 692 272 zł | 16 468 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 886 zł | 28% | 10 lat | 2 937 435 zł | 381 656 zł | 2 555 779 zł | 11 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 886 zł w kredycie na 1 570 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570206.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 091 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 433 zł czyli o 3 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
