Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 021 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 624 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 767 064 zł
| Cena: | 1 914 984,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 892,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 767 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 021 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 624 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 486 zł | 18% | 10 lat | 2 719 661 zł | 357 916 zł | 2 361 744 zł | 12 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 483 zł | 18% | 10 lat | 3 324 030 zł | 437 453 zł | 2 886 576 zł | 15 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 914 984 zł | 8% | 10 lat | 3 106 104 zł | 413 694 zł | 2 692 410 zł | 16 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 984 zł | 28% | 10 lat | 2 937 586 zł | 381 676 zł | 2 555 910 zł | 11 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 984 zł w kredycie na 1 570 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570287.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 092 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 433 zł czyli o 3 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
