Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 106 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 692 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 767 064 zł
| Cena: | 1 914 984,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 892,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 767 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 106 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 692 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 486 zł | 8% | 10 lat | 2 795 494 zł | 372 325 zł | 2 423 169 zł | 14 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 483 zł | 8% | 10 lat | 3 416 715 zł | 455 063 zł | 2 961 651 zł | 18 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 914 984 zł | 4% | 10 lat | 3 144 404 zł | 420 971 zł | 2 723 433 zł | 17 426 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 984 zł | 18% | 10 lat | 3 021 845 zł | 397 685 zł | 2 624 160 zł | 14 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 984 zł w kredycie na 1 761 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761786.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 347 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 559 zł czyli o 3 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
