Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 914 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 914 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 144 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 767 064 zł
| Cena: | 1 914 984,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 892,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 767 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 144 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 106 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 914 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 723 486 zł | 4% | 10 lat | 2 829 964 zł | 378 874 zł | 2 451 090 zł | 15 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 106 483 zł | 4% | 10 lat | 3 458 844 zł | 463 068 zł | 2 995 776 zł | 19 169 zł |
| Większy wkład własny | 1 914 984 zł | 8% | 10 lat | 3 106 104 zł | 413 694 zł | 2 692 410 zł | 16 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 914 984 zł w kredycie na 1 838 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838385.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 449 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 410 zł czyli o 2 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
