Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 165 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 165 325 zł na 10 lat będzie kosztował 29 859 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 915 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 701 096 zł
| Cena: | 19 165 325,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 816 049,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 701 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 859 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 943 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 915 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 324 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 248 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 507 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 081 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 598 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 232 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 248 793 zł | 18% | 10 lat | 26 873 619 zł | 3 549 284 zł | 23 324 335 zł | 127 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 081 858 zł | 18% | 10 lat | 32 845 534 zł | 4 338 014 zł | 28 507 521 zł | 156 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 165 325 zł | 8% | 10 lat | 30 702 851 zł | 4 103 871 zł | 26 598 980 zł | 164 822 zł |
| Większy wkład własny | 19 165 325 zł | 28% | 10 lat | 29 016 302 zł | 3 783 427 zł | 25 232 876 zł | 118 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 165 325 zł w kredycie na 15 715 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 715 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 221 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 937 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 475 zł czyli o 32 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 221 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
