Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 165 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 165 325 zł na 10 lat będzie kosztował 30 702 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 598 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 701 096 zł
| Cena: | 19 165 325,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 816 049,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 701 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 702 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 103 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 598 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 939 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 248 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 258 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 081 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 909 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 915 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 248 793 zł | 8% | 10 lat | 27 632 566 zł | 3 693 484 zł | 23 939 082 zł | 148 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 081 858 zł | 8% | 10 lat | 33 773 136 zł | 4 514 258 zł | 29 258 878 zł | 181 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 165 325 zł | 4% | 10 lat | 31 086 158 zł | 4 176 699 zł | 26 909 458 zł | 174 404 zł |
| Większy wkład własny | 19 165 325 zł | 18% | 10 lat | 29 859 577 zł | 3 943 649 zł | 25 915 928 zł | 141 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 165 325 zł w kredycie na 17 632 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 632 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 858 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 490 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 752 zł czyli o 30 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 858 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
