Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 171 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 171 540 zł na 10 lat będzie kosztował 30 712 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 607 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 713 321 zł
| Cena: | 19 171 539,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 818 908,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 713 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 712 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 105 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 607 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 946 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 268 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 088 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 918 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 924 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 254 386 zł | 8% | 10 lat | 27 641 526 zł | 3 694 682 zł | 23 946 845 zł | 148 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 088 694 zł | 8% | 10 lat | 33 784 088 zł | 4 515 722 zł | 29 268 366 zł | 181 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 171 540 zł | 4% | 10 lat | 31 096 238 zł | 4 178 054 zł | 26 918 184 zł | 174 461 zł |
| Większy wkład własny | 19 171 540 zł | 18% | 10 lat | 29 869 259 zł | 3 944 928 zł | 25 924 332 zł | 141 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 171 540 zł w kredycie na 17 637 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 637 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 860 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 497 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 816 zł czyli o 30 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 860 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
