Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 219 zł na 10 lat będzie kosztował 3 109 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 695 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 771 460 zł
| Cena: | 1 917 219,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 920,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 771 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 109 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 695 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 497 zł | 8% | 10 lat | 2 798 757 zł | 372 759 zł | 2 425 997 zł | 14 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 941 zł | 8% | 10 lat | 3 420 703 zł | 455 595 zł | 2 965 108 zł | 18 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 219 zł | 4% | 10 lat | 3 148 074 zł | 421 462 zł | 2 726 612 zł | 17 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 917 219 zł | 18% | 10 lat | 3 025 372 zł | 398 149 zł | 2 627 223 zł | 14 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 219 zł w kredycie na 1 763 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763842.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 349 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 582 zł czyli o 3 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
