Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 219 zł na 10 lat będzie kosztował 3 148 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 726 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 771 460 zł
| Cena: | 1 917 219,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 920,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 771 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 148 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 726 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 497 zł | 4% | 10 lat | 2 833 267 zł | 379 316 zł | 2 453 951 zł | 15 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 941 zł | 4% | 10 lat | 3 462 881 zł | 463 609 zł | 2 999 273 zł | 19 191 zł |
| Większy wkład własny | 1 917 219 zł | 8% | 10 lat | 3 109 730 zł | 414 177 zł | 2 695 553 zł | 16 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 219 zł w kredycie na 1 840 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840531.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 452 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 434 zł czyli o 2 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
