Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 917 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 917 258 zł na 10 lat będzie kosztował 2 941 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 558 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 771 537 zł
| Cena: | 1 917 258,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 881 938,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 771 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 941 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 558 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 725 533 zł | 28% | 10 lat | 2 646 967 zł | 343 916 zł | 2 303 051 zł | 10 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 108 984 zł | 28% | 10 lat | 3 235 182 zł | 420 342 zł | 2 814 840 zł | 13 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 917 258 zł | 18% | 10 lat | 3 025 434 zł | 398 157 zł | 2 627 277 zł | 14 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 917 258 zł w kredycie na 1 380 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1380426.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 380 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 839 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 326 zł czyli o 3 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
