Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 108 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 108 984 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 814 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 148 691 zł
| Cena: | 2 108 984,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 132,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 148 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 814 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 086 zł | 28% | 10 lat | 2 911 664 zł | 378 307 zł | 2 533 356 zł | 11 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 319 883 zł | 28% | 10 lat | 3 558 700 zł | 462 376 zł | 3 096 324 zł | 14 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 108 984 zł | 18% | 10 lat | 3 327 977 zł | 437 973 zł | 2 890 004 zł | 15 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 108 984 zł w kredycie na 1 518 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518469.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 858 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
