Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 172 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 172 841 zł na 10 lat będzie kosztował 29 027 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 242 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 715 879 zł
| Cena: | 19 172 840,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 819 506,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 715 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 027 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 784 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 242 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 718 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 767 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 926 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 172 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 255 557 zł | 28% | 10 lat | 26 124 913 zł | 3 406 419 zł | 22 718 493 zł | 106 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 090 125 zł | 28% | 10 lat | 31 930 449 zł | 4 163 402 zł | 27 767 047 zł | 130 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 172 841 zł | 18% | 10 lat | 29 871 286 zł | 3 945 195 zł | 25 926 090 zł | 141 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 172 841 zł w kredycie na 13 804 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 804 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 586 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 390 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 258 zł czyli o 34 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 586 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
