Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 547 zł na 10 lat będzie kosztował 3 150 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 728 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 774 072 zł
| Cena: | 1 918 546,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 531,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 774 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 150 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 728 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 692 zł | 4% | 10 lat | 2 835 229 zł | 379 579 zł | 2 455 650 zł | 15 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 402 zł | 4% | 10 lat | 3 465 279 zł | 463 930 zł | 3 001 350 zł | 19 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 918 547 zł | 8% | 10 lat | 3 111 883 zł | 414 464 zł | 2 697 419 zł | 16 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 547 zł w kredycie na 1 841 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841805.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 448 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
