Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 402 zł na 10 lat będzie kosztował 3 465 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 001 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 151 479 zł
| Cena: | 2 110 401,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 784,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 151 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 465 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 001 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 361 zł | 4% | 10 lat | 3 118 751 zł | 417 537 zł | 2 701 215 zł | 17 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 321 442 zł | 4% | 10 lat | 3 811 807 zł | 510 323 zł | 3 301 485 zł | 21 125 zł |
| Większy wkład własny | 2 110 402 zł | 8% | 10 lat | 3 423 071 zł | 455 910 zł | 2 967 161 zł | 18 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 402 zł w kredycie na 2 025 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025985.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 699 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 493 zł czyli o 3 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
