Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 591 zł na 10 lat będzie kosztował 3 027 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 629 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 774 159 zł
| Cena: | 1 918 591,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 551,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 774 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 027 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 629 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 732 zł | 18% | 10 lat | 2 724 783 zł | 358 590 zł | 2 366 193 zł | 12 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 450 zł | 18% | 10 lat | 3 330 291 zł | 438 277 zł | 2 892 013 zł | 15 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 918 591 zł | 8% | 10 lat | 3 111 955 zł | 414 473 zł | 2 697 482 zł | 16 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 918 591 zł | 28% | 10 lat | 2 943 119 zł | 382 394 zł | 2 560 725 zł | 11 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 591 zł w kredycie na 1 573 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573245.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 466 zł czyli o 3 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
