Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 918 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 918 591 zł na 10 lat będzie kosztował 3 111 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 774 159 zł
| Cena: | 1 918 591,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 551,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 774 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 111 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 726 732 zł | 8% | 10 lat | 2 800 760 zł | 373 026 zł | 2 427 734 zł | 14 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 450 zł | 8% | 10 lat | 3 423 151 zł | 455 921 zł | 2 967 230 zł | 18 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 918 591 zł | 4% | 10 lat | 3 150 327 zł | 421 764 zł | 2 728 563 zł | 17 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 918 591 zł | 18% | 10 lat | 3 027 537 zł | 398 434 zł | 2 629 103 zł | 14 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 918 591 zł w kredycie na 1 765 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765104.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 596 zł czyli o 3 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
