Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 110 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 110 510 zł na 10 lat będzie kosztował 3 423 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 967 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 151 693 zł
| Cena: | 2 110 510,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 834,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 151 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 423 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 967 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 899 459 zł | 8% | 10 lat | 3 080 923 zł | 410 340 zł | 2 670 582 zł | 16 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 321 561 zł | 8% | 10 lat | 3 765 572 zł | 501 527 zł | 3 264 045 zł | 19 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 110 510 zł | 4% | 10 lat | 3 465 458 zł | 463 953 zł | 3 001 504 zł | 19 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 110 510 zł | 18% | 10 lat | 3 330 385 zł | 438 290 zł | 2 892 095 zł | 15 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 110 510 zł w kredycie na 1 941 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1941670.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 941 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 586 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 557 zł czyli o 3 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
