Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 050 zł na 10 lat będzie kosztował 2 943 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 561 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 062 zł
| Cena: | 1 919 049,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 762,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 943 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 561 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 145 zł | 28% | 10 lat | 2 649 440 zł | 344 237 zł | 2 305 203 zł | 10 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 955 zł | 28% | 10 lat | 3 238 205 zł | 420 734 zł | 2 817 470 zł | 13 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 919 050 zł | 18% | 10 lat | 3 028 261 zł | 398 529 zł | 2 629 732 zł | 14 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 050 zł w kredycie na 1 381 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1381716.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 381 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 840 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 340 zł czyli o 3 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
