Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 028 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 629 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 062 zł
| Cena: | 1 919 049,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 762,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 028 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 629 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 145 zł | 18% | 10 lat | 2 725 435 zł | 358 676 zł | 2 366 759 zł | 12 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 110 955 zł | 18% | 10 lat | 3 331 087 zł | 438 382 zł | 2 892 705 zł | 15 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 919 050 zł | 8% | 10 lat | 3 112 699 zł | 414 572 zł | 2 698 127 zł | 16 504 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 050 zł | 28% | 10 lat | 2 943 823 zł | 382 486 zł | 2 561 337 zł | 11 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 050 zł w kredycie na 1 573 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573621.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 096 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 470 zł czyli o 3 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
