Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 381 zł na 10 lat będzie kosztował 2 944 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 561 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 714 zł
| Cena: | 1 919 381,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 915,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 944 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 561 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 443 zł | 28% | 10 lat | 2 649 898 zł | 344 297 zł | 2 305 601 zł | 10 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 111 320 zł | 28% | 10 lat | 3 238 764 zł | 420 807 zł | 2 817 957 zł | 13 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 919 381 zł | 18% | 10 lat | 3 028 784 zł | 398 598 zł | 2 630 186 zł | 14 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 381 zł w kredycie na 1 381 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1381955.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 381 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 841 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 343 zł czyli o 3 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
