Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 381 zł na 10 lat będzie kosztował 3 113 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 698 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 714 zł
| Cena: | 1 919 381,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 915,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 113 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 698 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 443 zł | 8% | 10 lat | 2 801 913 zł | 373 180 zł | 2 428 733 zł | 14 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 111 320 zł | 8% | 10 lat | 3 424 560 zł | 456 108 zł | 2 968 452 zł | 18 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 919 381 zł | 4% | 10 lat | 3 151 624 zł | 421 938 zł | 2 729 687 zł | 17 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 381 zł | 18% | 10 lat | 3 028 784 zł | 398 598 zł | 2 630 186 zł | 14 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 381 zł w kredycie na 1 765 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765831.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 604 zł czyli o 3 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
