Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 111 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 111 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 424 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 968 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 153 285 zł
| Cena: | 2 111 319,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 207,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 153 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 424 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 968 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 900 188 zł | 8% | 10 lat | 3 082 104 zł | 410 498 zł | 2 671 607 zł | 16 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 322 452 zł | 8% | 10 lat | 3 767 016 zł | 501 719 zł | 3 265 297 zł | 19 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 111 320 zł | 4% | 10 lat | 3 466 787 zł | 464 131 zł | 3 002 655 zł | 19 213 zł |
| Większy wkład własny | 2 111 320 zł | 18% | 10 lat | 3 331 662 zł | 438 458 zł | 2 893 205 zł | 15 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 111 320 zł w kredycie na 1 942 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942414.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 565 zł czyli o 3 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
