Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 919 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 919 382 zł na 10 lat będzie kosztował 3 151 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 729 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 775 714 zł
| Cena: | 1 919 381,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 882 915,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 775 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 151 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 729 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 111 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 727 443 zł | 4% | 10 lat | 2 836 462 zł | 379 744 zł | 2 456 718 zł | 15 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 111 320 zł | 4% | 10 lat | 3 466 787 zł | 464 131 zł | 3 002 656 zł | 19 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 919 382 zł | 8% | 10 lat | 3 113 237 zł | 414 644 zł | 2 698 593 zł | 16 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 919 382 zł w kredycie na 1 842 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842606.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 457 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
