Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 920 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 920 546 zł na 10 lat będzie kosztował 3 115 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 778 006 zł
| Cena: | 1 920 546,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 451,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 778 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 115 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 728 492 zł | 8% | 10 lat | 2 803 614 zł | 373 406 zł | 2 430 208 zł | 14 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 112 601 zł | 8% | 10 lat | 3 426 639 zł | 456 385 zł | 2 970 254 zł | 18 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 920 546 zł | 4% | 10 lat | 3 153 537 zł | 422 194 zł | 2 731 344 zł | 17 477 zł |
| Większy wkład własny | 1 920 546 zł | 18% | 10 lat | 3 030 622 zł | 398 840 zł | 2 631 782 zł | 14 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 920 546 zł w kredycie na 1 766 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1766903.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 766 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 353 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 616 zł czyli o 3 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
