Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 920 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 920 546 zł na 10 lat będzie kosztował 3 153 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 731 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 778 006 zł
| Cena: | 1 920 546,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 883 451,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 778 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 153 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 731 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 728 492 zł | 4% | 10 lat | 2 838 184 zł | 379 974 zł | 2 458 209 zł | 15 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 112 601 zł | 4% | 10 lat | 3 468 891 zł | 464 413 zł | 3 004 478 zł | 19 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 920 546 zł | 8% | 10 lat | 3 115 126 zł | 414 896 zł | 2 700 231 zł | 16 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 920 546 zł w kredycie na 1 843 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1843725.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 843 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 456 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 469 zł czyli o 2 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
