Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 749 zł na 10 lat będzie kosztował 2 947 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 564 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 780 372 zł
| Cena: | 1 921 749,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 004,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 780 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 947 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 564 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 574 zł | 28% | 10 lat | 2 653 167 zł | 344 721 zł | 2 308 446 zł | 10 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 924 zł | 28% | 10 lat | 3 242 760 zł | 421 326 zł | 2 821 433 zł | 13 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 921 749 zł | 18% | 10 lat | 3 032 520 zł | 399 090 zł | 2 633 431 zł | 14 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 749 zł w kredycie na 1 383 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1383660.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 383 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 843 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 361 zł czyli o 3 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
