Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 749 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 780 372 zł
| Cena: | 1 921 749,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 004,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 780 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 574 zł | 4% | 10 lat | 2 839 961 zł | 380 212 zł | 2 459 749 zł | 15 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 113 924 zł | 4% | 10 lat | 3 471 063 zł | 464 704 zł | 3 006 360 zł | 19 237 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 749 zł | 8% | 10 lat | 3 117 077 zł | 415 155 zł | 2 701 922 zł | 16 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 749 zł w kredycie na 1 844 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844880.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 482 zł czyli o 2 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
