Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 117 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 702 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 780 687 zł
| Cena: | 1 921 909,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 078,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 780 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 117 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 702 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 718 zł | 8% | 10 lat | 2 805 603 zł | 373 671 zł | 2 431 932 zł | 14 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 114 100 zł | 8% | 10 lat | 3 429 071 zł | 456 709 zł | 2 972 362 zł | 18 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 921 909 zł | 4% | 10 lat | 3 155 775 zł | 422 493 zł | 2 733 282 zł | 17 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 909 zł | 18% | 10 lat | 3 032 773 zł | 399 123 zł | 2 633 650 zł | 14 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 909 zł w kredycie na 1 768 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1768157.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 768 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 355 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 630 zł czyli o 3 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
