Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 921 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 921 993 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 780 851 zł
| Cena: | 1 921 993,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 884 116,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 780 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 729 794 zł | 4% | 10 lat | 2 840 321 zł | 380 261 zł | 2 460 061 zł | 15 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 114 192 zł | 4% | 10 lat | 3 471 504 zł | 464 763 zł | 3 006 741 zł | 19 239 zł |
| Większy wkład własny | 1 921 993 zł | 8% | 10 lat | 3 117 473 zł | 415 208 zł | 2 702 265 zł | 16 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 921 993 zł w kredycie na 1 845 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845114.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 485 zł czyli o 2 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
