Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 220 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 220 083 zł na 10 lat będzie kosztował 31 174 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 986 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 808 813 zł
| Cena: | 19 220 083,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 841 238,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 808 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 174 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 188 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 986 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 287 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 298 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 192 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 684 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 142 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 674 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 220 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 298 075 zł | 4% | 10 lat | 28 057 478 zł | 3 769 769 zł | 24 287 708 zł | 157 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 142 092 zł | 4% | 10 lat | 34 292 473 zł | 4 607 496 zł | 29 684 977 zł | 192 393 zł |
| Większy wkład własny | 19 220 083 zł | 8% | 10 lat | 30 790 574 zł | 4 115 596 zł | 26 674 977 zł | 165 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 220 083 zł w kredycie na 18 451 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 451 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 130 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 581 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 847 zł czyli o 29 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 130 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
