Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 227 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 227 004 zł na 10 lat będzie kosztował 29 955 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 999 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 822 426 zł
| Cena: | 19 227 003,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 844 421,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 822 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 955 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 956 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 999 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 399 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 599 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 149 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 684 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 314 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 304 303 zł | 18% | 10 lat | 26 960 104 zł | 3 560 706 zł | 23 399 398 zł | 128 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 149 704 zł | 18% | 10 lat | 32 951 239 zł | 4 351 975 zł | 28 599 264 zł | 156 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 227 004 zł | 8% | 10 lat | 30 801 660 zł | 4 117 078 zł | 26 684 581 zł | 165 352 zł |
| Większy wkład własny | 19 227 004 zł | 28% | 10 lat | 29 109 683 zł | 3 795 603 zł | 25 314 081 zł | 119 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 227 004 zł w kredycie na 15 766 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 766 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 238 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 004 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 037 zł czyli o 32 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 238 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
