Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 227 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 227 004 zł na 10 lat będzie kosztował 30 801 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 684 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 822 426 zł
| Cena: | 19 227 003,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 844 421,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 822 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 801 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 117 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 684 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 016 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 353 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 149 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 996 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 999 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 227 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 304 303 zł | 8% | 10 lat | 27 721 494 zł | 3 705 370 zł | 24 016 123 zł | 148 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 149 704 zł | 8% | 10 lat | 33 881 826 zł | 4 528 786 zł | 29 353 040 zł | 181 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 227 004 zł | 4% | 10 lat | 31 186 200 zł | 4 190 141 zł | 26 996 059 zł | 174 966 zł |
| Większy wkład własny | 19 227 004 zł | 18% | 10 lat | 29 955 672 zł | 3 956 341 zł | 25 999 331 zł | 142 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 227 004 zł w kredycie na 17 688 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 688 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 877 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 565 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 382 zł czyli o 31 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 877 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
