Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 123 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 707 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 484 zł
| Cena: | 1 925 873,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 901,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 123 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 707 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 286 zł | 8% | 10 lat | 2 811 390 zł | 374 442 zł | 2 436 948 zł | 14 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 460 zł | 8% | 10 lat | 3 436 143 zł | 457 651 zł | 2 978 492 zł | 18 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 925 873 zł | 4% | 10 lat | 3 162 284 zł | 423 365 zł | 2 738 919 zł | 17 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 873 zł | 18% | 10 lat | 3 039 028 zł | 399 946 zł | 2 639 082 zł | 14 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 873 zł w kredycie na 1 771 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771804.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 360 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 671 zł czyli o 3 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
