Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 925 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 925 972 zł na 10 lat będzie kosztował 3 162 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 739 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 788 678 zł
| Cena: | 1 925 971,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 885 947,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 788 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 162 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 423 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 739 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 733 375 zł | 4% | 10 lat | 2 846 201 zł | 381 048 zł | 2 465 154 zł | 15 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 118 569 zł | 4% | 10 lat | 3 478 690 zł | 465 725 zł | 3 012 965 zł | 19 279 zł |
| Większy wkład własny | 1 925 972 zł | 8% | 10 lat | 3 123 926 zł | 416 068 zł | 2 707 859 zł | 16 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 925 972 zł w kredycie na 1 848 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848933.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 463 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 527 zł czyli o 3 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
